Продажа помещения свободного назначения

Продам помещение, ( торговый павильон), нежилой фонд. Первая линия. Отдельно стоящее здание, фасад под рекламу имеется. Материал стен-металлоконструкция.Комплекс состоит из двух комплектов. Гараж, три места и павильон. Удобные подъездные пути. Парковка.Помещение предназначено для оптовой и розничной торговли, (промышленных, авто товаров, продуктовых товаров).
Помещение без ремонта. Оснащено инженерно-техническими системами, ( имеется необходимая мощность электроэнергии). Система отопления и водоснабжения, автономная. Общая площадь земельного участка 875 кв.м. Срок действия аренды земельного участка с ПГО заключен до апреля 2025г, ( стоимость аренды 4000 тысячи рублей).Собственник один, физическое лицо.Возможен обмен, рассмотрю любые варианты..