Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Приморском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
26 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
15 000 000 ₽

15 874 ₽ за м²

945 м²

Продается производственная база в с. Вольно-Надеждинское вблизи ж/д переезда. Расположена на земельном участке площадью 2386 кв.м, земля в собственности. Есть своя ТП 160 кВт. В здании: бокс высотой 6 м, площадью 430 кв.м, бокс площадью 149 кв.м, бокс 55 кв.м, помещение котельной 62...

3 октября 2022 Продажа Комплекса
21 500 000 ₽

2 389 ₽ за м²

9 000 м² этаж 3

Объект находится в зоне Р1(зона рекреации и парков). От трассы Находка — Кавалерово до участка отличный подъездной путь. Площадь участка — 90 сот. (9000кв.м), дом — 275, 6кв.м + мансарда 74 кв.м. полезной площади, баня 2 этажа + веранда+банный чан. На данный момент уже работает банный...

29 июля 2022 Продажа Складского здания
2 200 000 ₽

4 286 ₽ за м²

513 м²

Продается здание - склад! Назначение: земли поселений, 1, 5ГА Объект права: под строительство здания Крытый склад. Склад: 515, 2 кв.м, 5, 00 - высота, 2576 куб.м. Фундамент бетонные столбы. Конструкция металлический каркас. Крыша и стены оцинкованное железо. Электроснабжение 10кВт,...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.