Продажа помещения
в
210 000 ₽ за м²
Коммерческие помещения в ЖК «Посейдония»Морской квартал «Посейдония» - это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на возвышенности в районе бухты Патрокл во Владивостоке. Комплекс представляет собой 11 монолитных жилых домов переменной этажности от 10...
248 631 ₽ за м²
Коммерческие помещения в ЖК «Посейдония»Морской квартал «Посейдония» - это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на возвышенности в районе бухты Патрокл во Владивостоке. Комплекс представляет собой 11 монолитных жилых домов переменной этажности от 10...
156 550 ₽ за м²
В историческом центре города Владивостока, продается офисное помещение в здании "ПриморГражданПроект". Офис расположен на 9 этаже в 11ти этажном здании. Подойдет под любой вид деятельности. Есть все необходимые коммуникации: электричество, холодное и горячее...
30 520 ₽ за м²
Номер объекта: 545521. Продается нестационарное помещение. Ранее использовалось как цех по производству кондитерских изделий. Возможна продажа с оборудованием. Электричество - 50 кВт. Центральное водоснабжение. Центральная канализация.
24 973 ₽ за м²
Код лота: РАД-452392. Реализуется на торгах. Нежилые помещения, общей площадью 295, 7 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский р-н, Ольга пгт, Ленинская ул, дом 11; Доля в праве 12/25 (общая площадь 1350, 0 кв. м) на ЗУ, расположенный по адресу: Приморский край, Ольгинский...
24 933 ₽ за м²
Номер объекта: 542188. Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Предлагаем купить готовый бизнес – двухэтажное здание в живописном месте. Площадь объекта 1183, 4 м2. Высота потолков: 3.2 м Электричество: 90кв.т Система водоснабжения центральное Система...
30 558 ₽ за м²
Код лота: РАД-453667. Реализуется на торгах. Продажа нежилых помещений площадью 186, 9 кв. м, входящих в состав нежилых помещений в здании (жилой дом, лит. А) , расположенных по адресу: Приморский край, пгт. Славянка, ул. 50 лет Октября, д. 8, площадью 359, 3 кв. м, с кадастровым номером 25: 20:...
150 000 ₽ за м²
Агентство недвижимости Метры предлагает к продаже отдельно стоящее здание. Идеально под апартаменты, мед.центр, образовательное учреждение, офис + склад и многое другое Здание кирпичное площадью 660 кв.м по адресу:г. Владивосток, ул. Фирсова 8в Расположено на...
29 907 ₽ за м²
Код лота: РАД-453662. Реализуется на торгах. Часть нежилых помещений площадью 67, 58 кв. м, входящих в состав в состав здания, расположенного по адресу: Приморский край, р-н. Хорольский, с. Хороль, ул. Ленинская, д. 86а, площадью 172, 9 кв. м, с кадастровым номером 25: 21: 160108: 338, этаж: первый. ;...
140 000 ₽ за м²
Номер объекта: 542297. Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Продается площадь по этажам в семиэтажном современном здание в самом перспективном районе города Находка. Здание свободного назначения, Продажа по этажам площадь одного этажа 700 м2, что...
116 066 ₽ за м²
Реализуется коммерческое помещение свободного назначения которое находится в ЖК «НЕВЕЛЬСКОЙ»Дом комфорт класса. Продажа от застройщика по прямому договору купли продажи. Цена указана с учетом НДС. Это идеальное решение для различных видов бизнеса: Офис с открытой...
115 609 ₽ за м²
Реализуется коммерческое помещение свободного назначения которое находится в ЖК «НЕВЕЛЬСКОЙ»Дом комфорт класса. Продажа от застройщика по прямому договору купли продажи. Цена указана с учетом НДС. Это идеальное решение для различных видов бизнеса: Офис с открытой...
112 134 ₽ за м²
Реализуется коммерческое помещение свободного назначения которое находится в ЖК «НЕВЕЛЬСКОЙ» комфорт-класса. Продажа от застройщика по прямому договору купли продажи. Цена указана с учетом НДС. 2й этаж. Помещение площадью 162 м. Светлое и тёплое: благодаря большим окнам,...
140 297 ₽ за м²
Большое капитальное здание свободного назначения, использовалось под кафе и гостиницу на втором этаже. Имеется полностью оборудованная сауна. Земельный участок в собственности 22 сотки. Вода, канализация централизованное. Здание расположено прям на станции электрички...
82 394 ₽ за м²
Номер объекта: 542490. Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО Идеальное предложение для вашего бизнеса - помещение под магазин со всеми удобствами! Особенности помещения: - Удобное расположение на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для...
122 794 ₽ за м²
Номер объекта: 542408. БЕЗ КОМИССИИ И АГЕНТСКИХ СБОРОВ. Показ БЕСПЛАТНО. Продажа успешно работающего продуктового магазина, расположенного в районе с высоким трафиком ( Южный мр-н). Магазин имеет площадь 130, 3 м2 и предлагает широкий ассортимент качественных продуктов по...
57 143 ₽ за м²
Номер объекта: 542225. Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Продается современное двухэтажное помещение свободного назначения, расположенное на первой линии от дороги что обеспечивает автомобильный высокий трафик проходимости. В данный момент...
45 155 ₽ за м²
Код лота: РАД-452239. Реализуется на торгах. Продается посредством информационной системы ЭП АО «РАД» складской комплекс в г. Артем. Территория 2, 94 га и 11 тыс кв. м оборудованных складов и офисов расположены в 11 км от аэропорта, рядом с автотрассами на Находку, Уссурийск и...
143 330 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение состоящие из двух этажей. Сейчас в здании находится салон красоты, после приобретения готовы остаться как арендаторы, таким образом вы приобретаете готовый бизнес с окупаемостью менее 9 лет.
11 274 ₽ за м²
. Два здания, общей площадью 2 868, 9 кв. м, в том числе: 1. Эксплуатируемое здание, по документам (объект незавершенного строительства), общая площадь 2 783, 9 кв. м, степень готовности 91%, назначение: нежилое здание; 2. Котельная, назначение: нежилое здание, общая площадь 85, 0 кв. м....
92 858 ₽ за м²
Предлагаем к продаже жилое здание. Зу в собственности 5 соток. В самом сердце города. Пожалуй, лучшие виды города. Все коммуникации заведены.
136 508 ₽ за м²
Предгагается к продаже торговое помещение 52, 2 кв. м. + техническое помещение, отдельный вход, круглосуточный доступ. Возможно использовать под любой вид деятельности. Помещение находится на 1 линии, на остановке, хорошая видимость с дороге. Плотный пешеходный график, рядом...
8 632 ₽ за м²
Нежилые здания, пл.666кв.м., кад№25:34:016301:3246; пл.660, 3кв.м., кад.№25:34:016301:3245; пл.3967, 9кв.м., кад.№25:34:016301:3185; пл.1 251, 9кв.м., кад.№25:34:016301:3233; пл.5 210, 8кв.м., кад.№25:34:016301:3217; пл.399, 5кв.м., кад.№ 25:34:016301:3276; пл.38, 4 кв.м., кад.№25:34:016301:3232; пл.157, 3кв.м., кад.№25:34:016301:3184; пл.358, 3кв.м., кад.№25:34:016301:3236; пл.1 209,...
54 988 ₽ за м²
Нежилое помещение в здании (бокс №8 в ПГЛК "Катамаран", лит. Б), эт. 1, 2, 3, пл. 155, 4 кв.м., кад.№25:28:050040:508, адрес: Приморский край, г. Владивосток, в районе здания ул. Татарская, д. 5, бокс № 8 в ПГЛК «Катамаран», соб-к Кашпуров В.Н. (имеются обременения: Определение Арбитражного суда ПК...
80 530 ₽ за м²
Нежилое помещение, пл.17кв.м., кад.№25:28:030005:930, адрес: Приморский край, г.Владивосток, ул.Героев Тихоокеанцев, д.24а, пом.44, соб-к Кудрявцев А.В. Точная информация на данный лот в источнике: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=1757949 AFY-800827711
8 081 ₽ за м²
Нежилое здание (здание хранилища, номер по генплану 34), кол-во эт.1 (в т.ч. подземных 0), пл.550кв.м., кад.№25:35:080101:1197, адрес: Относительно ориентира за пределами участка: от горы с отметкой 189, 8 м. Объект находится примерно в 301 м по направлению на северо-запад. Адрес ориентира:...
25 234 ₽ за м²
. 6-этажное нежилое здание гостиницы общей площадью 3764, 9 м на земельном участке 1740 м по адресу Приморский край, ЗАТО Большой Камень, ул. Горького, д. 14 Гостиничная недвижимость Приморье — готовая гостиница «Юг Приморья» в центре судостроительного города Дальнего...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».