Продажа помещения
  во 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение во Владивостоке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 13 актуальных предложений на сегодня.

13 предложения

Сортировать:
19 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
821 784 ₽

200 436 ₽ за м²

4 м² этаж -2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 13 общей площадью 4.1 кв. м на -2-м этаже в ЖК «Философия»

19 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
1 125 432 ₽

200 970 ₽ за м²

6 м² этаж -2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 6 общей площадью 5.6 кв. м на -2-м этаже в ЖК «Философия»

4 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
36 270 939 ₽

304 542 ₽ за м²

119 м² этаж 1

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Философия»

4 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 417 441 ₽

364 999 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Философия»

25 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
23 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

230 м²

Продажа Помещения свободного назначения, ГАБ Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · До автобусной остановки 50 м · Есть возможность торговать алкоголем Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 отдельных...

16 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

102 686 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Продается нежилое помещение в центре Владивостока! Адрес: г. Владивосток, ул. Алеутская, 61 Площадь: 63, 3 кв. м. Идеальное расположение рядом с Покровским парком, ДЭК и общежитием студентов. В непосредственной близости строится новостройка. Удобные подъездные пути...

15 октября 2025 Продажа Офисного помещения
7 139 445 ₽

38 200 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Код лота: РАД-430309. Реализуется на торгах. Продажа нежилых помещений площадью 186, 9 кв. м, входящих в состав нежилых помещений в здании (жилой дом, лит. А) , расположенных по адресу: Приморский край, пгт. Славянка, ул. 50 лет Октября, д. 8, площадью 359, 3 кв. м, с кадастровым номером 25: 20:...

14 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
89 000 000 ₽

134 849 ₽ за м²

660 м² этаж 2

Агентство недвижимости Метры предлагает к продаже отдельно стоящее здание. Идеально под апартаменты, мед.центр, образовательное учреждение, офис + склад и многое другое Здание кирпичное площадью 660 кв.м по адресу:г. Владивосток, ул. Фирсова 8в Расположено на...

7 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
320 000 000 ₽

180 079 ₽ за м²

1 777 м² этаж 3

Историческое здание бывшей грязелечебницы курорта «Сад город» с земельным участком Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 New Home предлагает к продаже эксклюзивное культурно-историческое здание с земельным участком по адресу: г. Владивостока, ул. Садгородская...

16 октября 2025 Продажа Офисного помещения
110 000 000 ₽

199 638 ₽ за м²

551 м² этаж 1

Код лота: РАД-429952. Реализуется на торгах. Продается Готовый арендный бизнес склад с земельным участком во Владивостоке Расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом промышленная зона. Удобный доступ к основным магистралям обеспечивает эффективную логистику....

25 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

92 858 ₽ за м²

700 м²

Предлагаем к продаже жилое здание. Зу в собственности 5 соток. В самом сердце города. Пожалуй, лучшие виды города. Все коммуникации заведены.

19 октября 2025 Продажа Офисного помещения
12 400 000 ₽

167 795 ₽ за м²

74 м² этаж 5

Агенство недвижимости CENTURY 21 Realty Club предлагает к продаже коммерческое помещение , с готовым ремонтом, общей площадью 73, 9 кв.м, на 5 этаже здания бизнес центра по адресу , г. Владивосток, ул. Алеутская, д.11. Помещение разделено на отдельные кабинеты площадью 38, 7 кв.м и 35, 2кв.м....

16 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке Ресторан
650 000 000 ₽

92 858 ₽ за м²

7 000 м²

Продается действующий гостиничный комплекс. 100 действующих номеров. Бизнес действующий. Более 15 лет на рынке Все разрешения получены. В стоимость входят нежилые помещения и рестораны. Здание и земля в собственности. Туристическая локация, недалеко от центра....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».