Продажа помещения
в
245 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Босфорский парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №10) расположено по адресу: Россия, Приморский край, городской округ...
245 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Босфорский парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №8) расположено по адресу: Российская Федерация, Приморский край, г.о....
147 600 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Борисенко 48 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №7) расположено по адресу: Россия, Приморский край, городской округ...
150 800 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Борисенко 48 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №6) расположено по адресу: Россия, Приморский край, городской округ...
210 100 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Снежный парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №4) расположено по адресу: Россия, Приморский край, Владивостокский городской...
237 900 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Босфорский парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №11) расположено по адресу: Россия, Приморский край, городской округ...
211 200 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Снежный парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №3) расположено по адресу: Россия, Приморский край, Владивостокский городской...
140 000 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Продается площадь по этажам в семиэтажном современном здание в самом перспективном районе города Находка. Здание свободного назначения, Продажа по этажам площадь одного этажа 700 м2, что делает этот объект...
188 500 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Борисенко 48 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №17) расположено по адресу: Россия, Приморский край, городской округ...
106 002 ₽ за м²
Большое капитальное здание свободного назначения, использовалось под кафе и гостиницу на втором этаже. Имеется полностью оборудованная сауна. Земельный участок в собственности 22 сотки. Вода, канализация централизованное. Здание расположено прям на станции электрички...
150 000 ₽ за м²
В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери ,...
43 258 ₽ за м²
Код лота: РАД-444852. Реализуется на торгах. Продается посредством информационной системы ЭП АО «РАД» складской комплекс в г. Артем. Основные характеристики комплекса: - Общая площадь склада: 11 005, 6 кв.м. - Земельный участок площадью 2, 94 Га в собственности, ровный, частично...
37 500 ₽ за м²
Полностью настроенный и действующий бизнес по разведению и выращиванию рыбы разных видов: осетр, форель, карповые. Получению чёрной икры. В настоящее время осётр. Общая площадь объекта 160 кв. м, действующего цеха 81, 8 кв.м, второй цех в стадии оформления. Год...
127 335 ₽ за м²
Локация: г. Находка, Находкинский проспект, 106. Прямо на остановке общественного транспорта «Гагарина». Это гарантирует постоянный поток людей с утра до вечера. Характеристики: Площадь: 59 кв.м. — идеальный формат для малого бизнеса. Этаж: 1-й этаж. Вход:...
31 216 ₽ за м²
Код лота: РАД-445012. Реализуется на торгах. Нежилые помещения, общей площадью 295, 7 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский р-н, Ольга пгт, Ленинская ул, дом 11; Доля в праве 12/25 (общая площадь 1350, 0 кв. м) на ЗУ, расположенный по адресу: Приморский край, Ольгинский...
24 933 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Предлагаем купить готовый бизнес – двухэтажное здание в живописном месте. Площадь объекта 1183, 4 м2. Высота потолков: 3.2 м Электричество: 90кв.т Система водоснабжения центральное Система отопление...
108 617 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию нежилое, целостное здание, организовывалось под различные сферы бизнеса. В собственности. Общей площадью 414, 3 кв.м. Здание в 2 этажа, 3 входа. На 1-ом и 2-ом этажах витражные окна, панорамное остекление, шикарный вид на озеро и будущую набережную. Полы...
46 036 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ И АГЕНТСКИХ СБОРОВ. Показ БЕСПЛАТНО. Продаётся просторное помещение свободного назначения площадью 195, 5 квадратных метров. Это позволяет вам создать идеальное пространство под ваш бизнес . Продажа включает в себя собственность на помещение (195, 5м2), все...
38 836 ₽ за м²
Код лота: РАД-444155. Реализуется на торгах. Продажа нежилых помещений площадью 186, 9 кв. м, входящих в состав нежилых помещений в здании (жилой дом, лит. А) , расположенных по адресу: Приморский край, пгт. Славянка, ул. 50 лет Октября, д. 8, площадью 359, 3 кв. м, с кадастровым номером 25: 20:...
31 420 ₽ за м²
Код лота: РАД-445011. Реализуется на торгах. Часть нежилых помещений , общей площадью 164, 7 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, Ольгинский р-н, Ольга пгт, Ленинская ул, дом 11; Доля в праве 7/25 (общая площадь 1350, 0 кв. м) на ЗУ, общей площадью 1350 кв. м, расположенный по адресу:...
128 788 ₽ за м²
Агентство недвижимости Метры предлагает к продаже отдельно стоящее здание. Идеально под апартаменты, мед.центр, образовательное учреждение, офис + склад и многое другое Здание кирпичное площадью 660 кв.м по адресу:г. Владивосток, ул. Фирсова 8в Расположено на...
42 830 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Просторное помещение в продажу на первом этаже в пятиэтажном доме, вход отдельный! Площадь составляет целых 361, 9 квадратных метров, что открывает перед вами огромные возможности для размещения вашего...
39 604 ₽ за м²
Код лота: РАД-444156. Реализуется на торгах. Часть нежилых помещений площадью 67, 58 кв. м, входящих в состав в состав здания, расположенного по адресу: Приморский край, р-н. Хорольский, с. Хороль, ул. Ленинская, д. 86а, площадью 172, 9 кв. м, с кадастровым номером 25: 21: 160108: 338, этаж: первый. ;...
116 066 ₽ за м²
Реализуется коммерческое помещение свободного назначения которое находится в ЖК «НЕВЕЛЬСКОЙ»Дом комфорт класса. Продажа от застройщика по прямому договору купли продажи. Цена указана с учетом НДС. Это идеальное решение для различных видов бизнеса: Офис с открытой...
115 609 ₽ за м²
Реализуется коммерческое помещение свободного назначения которое находится в ЖК «НЕВЕЛЬСКОЙ»Дом комфорт класса. Продажа от застройщика по прямому договору купли продажи. Цена указана с учетом НДС. Это идеальное решение для различных видов бизнеса: Офис с открытой...
112 134 ₽ за м²
Реализуется коммерческое помещение свободного назначения которое находится в ЖК «НЕВЕЛЬСКОЙ» комфорт-класса. Продажа от застройщика по прямому договору купли продажи. Цена указана с учетом НДС. 2й этаж. Помещение площадью 162 м. Светлое и тёплое: благодаря большим окнам,...
82 394 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО Идеальное предложение для вашего бизнеса - помещение под магазин со всеми удобствами! Особенности помещения: - Удобное расположение на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для посетителей -...
108 109 ₽ за м²
Предлагаем к продаже складской комплекс , расположенный в г.Артем в 300 метров до федеральной трассы Хабаровск Владивосток (А-370) по адресу ул. Урбанского 1 Комплекс состоит из: - Земля 20 000 кв.м. - Склад 6937, 5 кв.м. - Бокс для мойки и технического обслуживания автомашин 15х12 - 180 м2 -...
199 638 ₽ за м²
Продается Готовый арендный бизнес склад с земельным участком во Владивостоке Расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом промышленная зона. Удобный доступ к основным магистралям обеспечивает эффективную логистику. Склад включает 3 нежилых помещения общей...
10 811 ₽ за м²
Код лота: РАД-424865. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует на торгах Нежилое здание магазин продовольственных товаров «Ксения», площадь: 92, 5 кв. м. , количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 25: 13: 000000: 383, местонахождение:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».