Продажа помещения
в
140 000 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Продается площадь по этажам в семиэтажном современном здание в самом перспективном районе города Находка. Здание свободного назначения, Продажа по этажам площадь одного этажа 700 м2, что делает этот объект...
94 880 ₽ за м²
Прекрасным выбором для приобретения недвижимости, станет наше помещение. Вы можете его использовать как для проживания, так и ведения бизнеса. Высокая функциональность планировочного решения данного помещения подходит для реализации большинства...
69 325 ₽ за м²
Продается помещение с удобным транспортным расположением и пешеходным трафиком. В данный момент продуктовый магазин. Торговое оборудование и товар в стоимость не входит. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с тротуара. Торговый зал. Складское...
48 450 ₽ за м²
Предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость в инфраструктурном районе города Находка. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря своему стратегическому расположению, монолитным колоннам и перекрытиям, обеспечивающим...
213 676 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение на б-р Энтузиастов для реализации ваших коммерческих идей. Основные преимущества помещения: - Отдельный вход. - Ремонт. - Уникальное расположение на проспекте Энтузиастов обеспечивает высокий...
150 000 ₽ за м²
В продаже уникальный шанс для Вашего бизнеса, ТОП ЛОКАЦИЯ! 60 кв.м в собственности, в лидирующем торговом центре города - Апельсин . Большой трафик посетителей ТЦ обеспечивается благодаря удобной локации и соседством с крупными гипермаркетами - Самбери ,...
5 748 ₽ за м²
Продается недостроенный магазин с согласованным пакетом документов. На подготовку документов ушло чуть больше года. В данный момент стоимость объекта определена по затратному подходу, без учета стоимости земли, без учета финансовых и временных затрат на...
153 492 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ И АГЕНТСКИХ СБОРОВ. Показ БЕСПЛАТНО. Продажа успешно работающего продуктового магазина, расположенного в районе с высоким трафиком ( Южный мр-н). Магазин имеет площадь 130, 3 м2 и предлагает широкий ассортимент качественных продуктов по конкурентоспособным...
22 076 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Приморский край, Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159) Общая площадь: 0.90 га / 4003 м Начальная цена: 88 370 200, 00 Дата окончания приема заявок: 10.02.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 14.02.2025 10: 00: 00...
127 598 ₽ за м²
Дорогие коллеги, Обращаю Ваше внимание, что комиссия за покупателя по данному объекту составляет 150 000 рублей. Эта сумма будет полностью выплачена риелтору, который приведет покупателя и обеспечит его сопровождение на всех этапах сделки. Данный объект,...
40 385 ₽ за м²
Продаётся помещение для комфортного и круглосуточного пребывания на рабочем месте. Для команды, которая проводит время на работе и работает с разницей во времени. Для сотрудников, руководителей, партнёров, клиентов и гостей созданы все условия для работы...
3 636 ₽ за м²
Продается помещение, склад или металлоконструкция соединенная в единое целое Стальными элементами, обшитый профильным оцинкованным железом. Оцинкованный профнастил является очень прочным и устойчивым к механическим повреждениям и коррозии, благодаря...
62 080 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Приморский край, Уссурийск, ул. Ленина, д. 51) Общая площадь: 0.19 га / 682.2 м Начальная цена: 42 350 650, 00 Дата окончания приема заявок: 03.02.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 07.02.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 25: 34:...
114 000 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию Нежилое помещение в административном здании под любые цели: общепит, производство, банковский услуги, мед.центр и многое другое. Много лет в данном помещение был банк с депозитарными ячейками. Все коммуникации заведены. Помещение...
53 009 ₽ за м²
#объект в нашей базе №11527761#
24 933 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Предлагаем купить готовый бизнес – двухэтажное здание в живописном месте. Площадь объекта 1183, 4 м2. Высота потолков: 3.2 м Электричество: 90кв.т Система водоснабжения центральное Система отопление...
77 558 ₽ за м²
Продажа. Салон красоты.. ул. Спортивная, дом 7. Южный мкр. (Рядом с "Находка-Мега") Формат помещения - Стрит-ритейл (street retail). Отдельный вход (крыльцо). Площадь 60, 6 кв.м. Отопление централизованное. Централизованное водоснабжение. Год постройки дома - 1988г. Высота потолков - 2, 6...
144 823 ₽ за м²
Предлагаю вашему вниманию нежилое, целостное здание, организовывалось под различные сферы бизнеса. В собственности. Общей площадью 414, 3 кв.м. Здание в 2 этажа, 3 входа. На 1-ом и 2-ом этажах витражные окна, панорамное остекление, шикарный вид на озеро и будущую набережную. Полы...
46 178 ₽ за м²
Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 предлагает к эксклюзивной продаже коммерческое помещение с земельным участком в центре поселка Артем-Грэс по адресу: г. Артем ул. Бурденко 2 рядом с Артемовской городской больницей №1, детской больницей (педиатрический...
125 232 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! Предлагаем купить объект – Здание - закусочная, назначение: нежилое здание одноэтажное здание общей площадью 215, 6 м2. с расположением в городе Находка, ул. Приисковая в живописном месте. Система...
121 213 ₽ за м²
Агентство недвижимости Метры предлагает к продаже Отдельно стоящее здание по адресу:г. Владивосток, ул. Фирсова, зд.8в Расположено на собственном земельном участке общей площадью 685+/-9 кв. м. Заведены вода и канализация в здание. Здание капительное, на основательном...
80 134 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в районе Ленинской! У вас есть уникальная возможность приобрести нежилое помещение общей площадью 59, 9 кв.м, расположенное по улице Луначарского. Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: от офиса до косметического или...
228 638 ₽ за м²
Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 предлагает к эксклюзивной продаже помещение свободного назначения ( ресторан; бар; магазин; банк; аптека). В данный момент находится в аренде у федеральной торговой сети. Помещение находится в историческом центре на первой...
3 758 ₽ за м²
Продам помещение, ( торговый павильон), нежилой фонд. Первая линия. Отдельно стоящее здание, фасад под рекламу имеется. Материал стен-металлоконструкция.Комплекс состоит из двух комплектов. Гараж, три места и павильон. Удобные подъездные пути. Парковка.Помещение...
60 403 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, действующий бизнес, в собственности, назначение: нежилое, в данный момент действующий бизнес "здоровье и красота", оп помещения 148, 5 кв.м. Помещение имеет 14 зон., все используются по назначению. Объект находится в жилом комплексе, на цокольном...
39 845 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Приморский край, Уссурийск, ул. Чичерина, д. 54) Общая площадь: 0.64 га / 1933.6 м Начальная цена: 77 043 500, 00 Дата окончания приема заявок: 25.11.2024 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 29.11.2024 15: 00: 00 Кадастровые номера: 25:...
144 105 ₽ за м²
АН" Метры" предлагают к продаже отличное просторное помещение с отдельным входом. Помещение с ремонтом , выходит на две стороны , общая площадь 137, 4 кв.метров без учета 3х-балконов , два сан/узла , кухонная зона, ресепшн, технические комнаты, 4-рабочих кабинета .В помещении...
69 289 ₽ за м²
В продаже уникальное помещение на первой линии движения транспорта и пешехода. Объект находится рядом с Школой N: 3, соответственно статус расположения, безопасности и презентабельности увеличивается в разы. Шлагбаум, парковка автомашин в шаговой...
100 901 ₽ за м²
Предлагаем к продаже складской комплекс , расположенный в г.Артем в 300 метров до федеральной трассы Хабаровск Владивосток (А-370) по адресу ул. Урбанского 1 Комплекс состоит из: - Земля 20 000 кв.м. - Склад 6937, 5 кв.м. - Бокс для мойки и технического обслуживания автомашин 15х12 - 180 м2 -...
49 858 ₽ за м²
Без комиссии и Агентских платежей. Организация показа БЕСПЛАТНО! ПАСПОРТ ОБЪЕКТА Адрес: ул. Дальняя, дом 6. Кадастровый номер: 25:31:010208:6478 Назначение: Нежилое помещение Площадь: 70, 2 кв.м. Высота потолков: 2.8 м Электричество: 15кв.т Отличное предложение! Продается помещение с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».